Het Maisveld 82

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning biedt o.a. een heerlijk lichte living en zonnige eetkeuken, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een royale via keuken bereikbare berging en een fraai aangelegde tuin op het Zuiden, compleet met een overkapping en een zonneterras. Deze brede en diepe tuin biedt veel groen, rust en maximale privacy. Naast het riante woonoppervlakte, maken de parkeervoorziening op eigen terrein voor 2 auto's en een laadpaal, de volledige isolatie, energielabel A en de aanwezigheid van 5 zonnepanelen deze woning helemaal compleet.

In de idyllische wijk Klingelbeek vindt u een perfecte samensmelting van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. Hier ervaart u het beste van twee werelden: weelderig groen van de Veluwe en de bruisende winkels in het centrum, allemaal binnen handbereik. In Arnhem-Noord en Oosterbeek kunt u vrijwel alles vinden wat u nodig heeft, en dankzij de uitstekende fietsvoorzieningen met fietssnelweg zijn deze buurten gemakkelijk bereikbaar. Binnen vijf minuten bevindt u zich te midden van de weidse uiterwaarden van de Rijn, inclusief zwem en vaarmogelijkheden bij de Rosandepolder, en binnen tien minuten bent u in het hart van Arnhem, het pittoreske Oosterbeek of in het bos rondom het uitgestrekte landgoed Mariendaal. Arnhem-Noord is uitstekend verbonden via bus, trein en snelweg, waardoor u alle kanten op kunt. De A12 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar.


Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en een modern hangend toilet. De riante L-vormige woonkamer met veel licht, ruime raampartijen en een vaste bergingskast. De woonkamer is in open verbinding met de moderne woonkeuken met een fraaie keukenopstelling middels een kookeiland. Via openslaande deuren toegang tot de zonnig rustig gelegen achtertuin met zonneterras en overkapping. Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de royale inpandige berging, die is voorzien van elektriciteit. Vanuit deze inpandige berging een doorgang naar de achtertuin en via openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste inbouwkast. Drie slaapkamers en een zeer royale moderne badkamer welke is v.v. een inloopdouche, een ligbad, een toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel. Twee ruime lichte slaapkamers, beide met meerdere dakramen, en een 2e badkamer welke is v.v. een douche, een toilet, 2 wastafels, opstelling wasapparatuur en een dakraam.


Bijzonderheden;
- bouwjaar 2016
- woonoppervlakte 189m2
- heerlijke zonnige tuin op het Zuiden met wijds uitzicht
- energielabel A
- drie woonlagen volledig v.v. vloerverwarming in gietvloeren
- royale berging (18m2) via keuken bereikbaar.
- oprit naast huis gelegen met parkeerplek voor 2 auto's inclusief laadpaal
- moderne, rustige en kindvriendelijk wijk, met voetbalveld, twee speeltuinen en jeu de boules baan. Tevens een actieve buurtvereniging, wijn van lokale wijngaard Klingelbeek en horeca en supermarkt op loopafstand.

- Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
- Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
- de woning is middels de berging geschakeld met de buurwoning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 949.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.021,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 382 m² Inhoud 791 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, Wastafelmeubel, 2 Dubbele wastafels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6619 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties